南山世纪花园

底层架空车库408，地面停车位391

1.08绿  化  率：39%物  业  费：0.60元/平方米/月

南山世纪花园位于国家4A景区南山旅游度假区内，项目占地1600亩，开发建设规模约120万平方米。项目分四期开发，一期2008年9月动工，余下三期今年前计划全部动工，预计小区2年内全部开发建设完毕。 目前在销售的为南山世纪花园第一期，小区由80栋多层住宅组成，总建筑面积约25万平米，规划住户约2500户，容积率不到1.08，是一个低密度的高尚小区。 南山世纪花园是4A景区内首个超百万平米的超大盘，周围环境优美，是人最适宜居住的住宅小区之一，之所以这么说，是因为： 1、世纪花园周围环境非常优美，地处4A景区，离海15分钟的距离，50平方米景区坐拥山、海、林、河、景资源，温泉、果岭、葡萄酒庄、分布于项目周边。 2、周围生活配套成熟，生活方便。南山景区目前常住人口有7万以上，十三个居民生活区小区紧邻南山集团总部大楼，成熟的生活环境、购物环境，为小区提前提供了配套保障。 3、世纪花园的户型设计非常人性化，所有住宅均一梯两户，南北通透；所有住宅进深在10米左右，比传统住宅12米的进深进行了压缩，通风效果比传统住宅提高了20%以上；加大了住宅的面宽设计，采光效果比传统住宅有极大提高，为居住提供了最优质的空间；小区户型面积从节能环保和后期的运营管理成本角度考虑，进行最精准的控制；小的主力户型为65—80平米的两房，90—122平米三房，实用而宽敞，让住房的每一个空间都得到充分的使用。 4、小区的园林有四层绿化景观规划，让您的居住环境优美宁静。入口一层为广场的集中绿化是不区的标志，一层为中央集中绿化，为小区提升了生活品质，三层为各个组团集中绿化，让各家各户的景观最大化保障，四层为每户庭前绿化，做到了细致入微的处理；景观以滨水、林荫为主题，在中心庭园设有现代雕塑、小品、喷泉等，为业主闲暇之余提供了极佳的休憩场所。优美的绿化环境和景观设计，是4A景区的优美环境在这里得到了延展。 5、教育是南山的一大产业，南山拥有完整的五级教育体系，烟台南山学院、南山旅游学校、东海外语学院、南山双语学校小学、中学、幼儿园、职业学院……在南山•世纪花园家门口，就可以轻松成幼儿园、小学、初中、高中、大学一站式教育！ 依托集团公司完善的采暖供气供水设施，以及周边优美的自然环境，温馨的户型，学校、医院，一应俱全的成熟配套，让居住成为享受！